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贷款攻略
房屋装修贷款怎么申请才能成功获贷呢?
发表于 2023-03-23 浏览:
文章导读:装修钱不够,是可以申请装修贷款的,不过,很多朋友申请了装修贷款并不代表就能成功获贷。那么,房屋装修贷款怎么申请才能成功获贷呢? 下面就教给大家三招 教你成功获贷银行装...
 
装修钱不够,是可以申请装修贷款的,不过,很多朋友申请了装修贷款并不代表就能成功获贷。那么,房屋装修贷款怎么申请才能成功获贷呢?
下面就教给大家三招
教你成功获贷银行装修贷款
招数一:了解贷款要求
想要顺利获得装修贷款,那么首先要清楚装修贷款的要求有哪些,看看自己是否满足这些要求,正所谓“知己知彼才能百战百胜”。
招数二:提前准备好贷款手续
申请贷款时,若借款人提供的贷款手续不完整,贷款也将被拒,所以小编建议大家:贷前应向贷款机构咨询清楚“贷款所需贷款手续有哪些”,最好提前做好准备,比如本人有效身份证明、工作证明、收入证明、贷款用途证明等。
招数三:维护好个人信用记录
良好的个人信用记录是提高获贷几率的重要因素,所以大家在日常生活中一定要维护好个人信用记录,若要申请贷款,那么在贷款前最好查询一下个人征信。
此外,申请装修贷款,不同的贷款机构条件也会略有不同,因此,借款人在申请贷款前,可以多咨询几家贷款机构,然后选择适合自己的贷款机构申请贷款。
装修贷款的基本申请条件
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;
3、借款人能提供房产证、或房贷、或车贷、或公积金、或保单、或车险、或工资流水证明等资料;
4、合作机构所规定的其它条件。
房屋装修贷款可申请的金额
01毛坯房装修
毛坯房最高可审批的额度是100万,款项分两次支付:
首次支用:房屋已水电完工获批额度不高于10万元,可一次性支用;获批额度高于10万元,首次支用不高于获批额度的50%,最高15万元。
二次支用:房屋已泥工完工,放剩余额度。(如客户房屋已泥工完工,则支用比例和金额上限不受此限制,直接泥工拍照后放全款,客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。)
02精装房装修
精装房最高可审批通过的额度是50万,验房拍照后(已准入楼盘免拍照),可一次性全额支用获批额度。
02精装房装修
局部装修最高可贷50万元,不过需要注意,局部装修是指卫生间或厨房,一定要有一个地方全部拆掉重新装修,银行才会批。
装修贷款可以提前还款,很多银行的装修贷款提前还款不收违约金,而且剩余未还部分也不会再收利息,对于业主来说还是非常友好的。
在装修、购买家装产品及服务时,超过六成以上消费者愿意申请装修贷款分期形式。
不难看出,新的消费模式驱动下,购房人通过金融工具来解决装修问题,已经成为目前颇为流行的方式。
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